新的鐵路延線已經通車，有很多人引頸以待

為一些市民帶來方便之餘，同時有另一班人憂心忡忡

曾經有朋友話某些地區仍有好野食，因為未有港鐵

當中的"好"，所指既係「平.令.正」的一類

有鐵路所到地方可能其實仍然有很多美食

不過的確每當鐵路所到之處，小店就會隨之減少

在觀塘延線開通前，鐵路沿線的租金已經預料有一至兩成加幅

開通後的幾年，地區人流增加，租金將會持續上升

近日亦有業主明言手上的舖位會有四至五成租金增幅

帶旺該區人流之後，租金上升是理所當然的市場現象

不過一些做街坊生意的五金、文具、玩具等小店得到的效益有幾多?

是否足以應付租金的升幅?

列車為該區帶來的影響將會逐漸浮現，

一邊交通的便利為很多市民帶來好處，

同時亦不可忽略它帶來的其他影響，

我想大部分居民都不希望最後演化成某大型商場一樣，

隨之而來進駐的新商店都只屬某幾間每區一式一樣的連鎖店租戶

畢竟自家小本經營的小店存在著它的特色、文化及感情

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